FLA501 CLASSE VIRTUELLE – Location meublée : les points clés et les pièges à éviter

Objectifs professionnels

• Maîtriser les particularités fiscales de la location meublée.
• Savoir identifier les éléments à inscrire au bilan et leur traitement fiscal.
• Savoir différencier le statut de loueur professionnel et non-professionnel.
• Acquérir les compétences pour gérer le changement de statut et le changement de régime fiscal.
• Maîtriser les règles d’imposition à la TVA.

Contenu

L’activité de location meublée est de plus en plus plébiscitée par les investisseurs en raison des règles fiscales spécifiques applicables à cette activité. Toutefois, une bonne gestion de cette activité nécessite la maitrise des règles fiscales applicables et des particularités afférentes.

Cette formation vous permet de maitriser les problématiques récurrentes soulevées en présence d’une location meublée, de maîtriser les particularités fiscales et ainsi d’éviter les pièges.

• Comment faut-il inscrire le bien à l’actif et quel est son régime d’imposition ?
• Quelles sont les particularités liées à l’amortissement du bien ?
• Quelles sont les différences entre le statut de loueur professionnel et non-professionnel ?
• Les critères de qualification d’un loueur meublé professionnel
• Les différences entre les statuts de loueurs professionnels ou non-professionnels
  • La fiscalité en cas de cession de l’immeuble
  • Les règles d’imputation du déficit

• Comment gérer le changement de statut ou de régime d’imposition du loueur ?
• Quand la location meublée est-elle soumise à TVA ?

Animateur

Lionel BAMBOCHE et Frédéric FELLER

Concepteur

CFPC

Informations complémentaires

Qualification des formateurs

Les formateurs sont des professionnels sélectionnés pour leur maîtrise du sujet enseigné et leur expérience pratique afin de proposer une approche pragmatique et concrète des sujets traités.

Moyens pédagogiques et d’encadrement

Salles de formation disposant des matériels pédagogiques et techniques nécessaires (paperboard, vidéoprojecteur, visioconférence …) au bon déroulement de la formation.

Moyens d'évaluation de l'atteinte des objectifs

Questionnaire de validation des acquis.

Moyens de suivi de l'exécution de l'action

Feuille de présence signée par les participants ou rapport de connexion si classe virtuelle.