$85 par personne /

Gratos

Nouveau

FLA106 Spécial déclaration des revenus fonciers 2019 : suites du CIMR

Pourquoi cette formation ?

 

La connaissance de l’ensemble des mesures applicables et de leurs conséquences (notamment celle de l’« année blanche ») en matière de revenus fonciers est indispensable à l’établissement correct des déclarations 2044 et 2072 relatives aux revenus fonciers 2019.

 

Vous pouvez suivre cette formation d’1/2 journée ou participer sur 1 journée complète, en vous inscrivant à la formation Flash « FLA105 : Le CIMR, ce n’est pas fini, ce qu’il reste à faire », proposé dans la matinée.

Pré-requis

Connaître les principes généraux des revenus fonciers et les modalités qui ont été mises en place pour les revenus fonciers de 2018 : CIMR.

Pédagogie

Exposé, cas pratiques, échanges d’expériences.

 

Objectifs professionnels

  • Présentation des principales règles en matière de revenus fonciers (obligations, justifications, obligations comptables et fiscales…).
  • Rappeler les mesures générales qui ont été appliquées pour les revenus fonciers de 2018 en soulignant les conséquences de l’année « blanche » notamment sur les déficits fonciers.
  • Comprendre les conditions de déduction des travaux pour 2019 en soulignant notamment – l’importance de la qualification de travaux d’urgence.
  • Vérifier les conséquences de la qualification de certains revenus fonciers en revenus exceptionnels au regard des revenus fonciers (éviter la double imposition).
  • Revoir les conditions de déduction des charges suite à la mise place du CIMR (charges récurrentes, charges pilotables, règle de la moyenne, provisions pour charges, …).
  • Tirer les conséquences de ces dispositions pour la déclaration des revenus fonciers de 2019 à déclarer en 2020 en faisant le lien avec les déclarations établies en 2019 sur revenus 2018.
  • Savoir compléter correctement les déclarations 2044 et 2072 (ce complément sera apporté dès que les formulaires de l’administration fiscale seront connus).

Contenu

La déclaration des revenus fonciers de l’année 2019 sera présentée principalement à partir de cas pratiques d’application. Elle concernera les deux cas les plus courants rencontrés que sont la détermination des revenus fonciers pour les associés de SCI et le cas des revenus fonciers déterminés pour les immeubles en copropriété.

  • Rappel des règles fiscales en matière de revenus fonciers (produits imposables et charges déductibles).
  • Présentation des conditions de déduction des travaux en droit commun et en 2019 (comment prendre en compte les travaux récurrents et les travaux d’urgence).
  • Analyse des conditions d’utilisation des déficits fonciers après l’année « blanche ».
  • Revue des règles applicables aux biens détenus en copropriété suite à l’année blanche.
  • Méthode à mettre en place pour éviter les doubles impositions ou les doubles déductions liées à la définition des revenus exceptionnels.

Animateur

Catherine LOGEAIS POLIGONE, Expert-comptable

Concepteur

CFPC

Informations complémentaires

Qualification des formateurs

Les formateurs sont des professionnels sélectionnés pour leur maîtrise du sujet enseigné et leur expérience pratique afin de proposer une approche pragmatique et concrète des sujets traités.

Moyens pédagogiques et d’encadrement

Salles de formation disposant des matériels pédagogiques et techniques nécessaires (paperboard, vidéoprojecteur, visioconférence …) au bon déroulement de la formation.

Moyens d'évaluation de l'atteinte des objectifs

Questionnaire de validation des acquis.

Moyens de suivi de l'exécution de l'action

Feuille de présence signée par les participants ou rapport de connexion si classe virtuelle.

Les participants du cours

Toujours pas de participant

Laisser un commentaire

Avis sur le cours

Toujours pas de commentaires

La déclaration des revenus fonciers de l’année 2019 sera présentée principalement à partir de cas pratiques d’application. Elle concernera les deux cas les plus courants rencontrés que sont la détermination des revenus fonciers pour les associés de SCI et le cas des revenus fonciers déterminés pour les immeubles en copropriété.

  • Rappel des règles fiscales en matière de revenus fonciers (produits imposables et charges déductibles).
  • Présentation des conditions de déduction des travaux en droit commun et en 2019 (comment prendre en compte les travaux récurrents et les travaux d’urgence).
  • Analyse des conditions d’utilisation des déficits fonciers après l’année « blanche ».
  • Revue des règles applicables aux biens détenus en copropriété suite à l’année blanche.
  • Méthode à mettre en place pour éviter les doubles impositions ou les doubles déductions liées à la définition des revenus exceptionnels.

Exposé, cas pratiques, échanges d’expériences.

 

Connaître les principes généraux des revenus fonciers et les modalités qui ont été mises en place pour les revenus fonciers de 2018 : CIMR.

Nos principaux enseignants

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Aenean egestas magna at porttitor vehicula.

Partager cette formation :